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Capadocia 37

Una nueva forma de vivir

La parcela sobre la que se levantará CAPADOCIA 37 se encuentra sobre la calle 25 de Mayo 849, entre las calles Florida y Dorrego, en pleno barrio Centro de la ciudad de Pergamino.

El emprendimiento se compone de un solo núcleo con ascensor y escalera independientes para servir a sus respectivos usos.

En el mismo se desarrolla en 1 subsuelo, planta baja y siete pisos con una gran terraza en su último piso.

El núcleo, comparte en Planta Baja un acceso peatonal y dos accesos vehicular a los estacionamientos de cocheras.

El conjunto se completa con 11 departamentos, una capacidad aproximada de 11 estacionamientos cocheras y dos espacios comunes con el objetivo de jerarquizar la fachada del edificio y su propuesta.

 

Diseño arquitectónico

Buscamos maximizar el aprovechamiento del espacio, con circulación fluida, abundante iluminación y ventilación y por sobre todo priorizando el confort y la funcionalidad. 

Utilizamos materiales de alta calidad que aportan sensación de solidez y elegancia y brindan una experiencia acogedora, duradera y estéticamente armoniosa.

Preventa exclusiva de pozo
Entrega + 36 cuotas en USD.

Características y Amenidades del Edificio

UNIDADES:

  • 6 (seis) unidades de departamentos de 2 ambientes de 50,85 mts² cada uno, con vista sobre calle 25 de Mayo y al pulmón de manzana que da a calle San Nicolás. Está compuesto de living comedor con cocina integrada, balcón al frente, pasillo distribuidor, baño completo y habitación con balcón al contrafrente.
  • 5 (cinco) unidades de departamentos de 3 ambientes de 96,45 mts² cada uno, con vista sobre calle 25 de Mayo y al pulmón de manzana que da a calle San Nicolás. Está compuesto living comedor con cocina integrada, toilette, balcón al frente, pasillo distribuidor, baño completo y dos habitaciones con balcón al contrafrente.

AMENITIES: 

  • Sala de Coworking con kitchenette, baño y wifi. 
  • Salón de usos múltiples (SUM), con estar cubierto, kitchenette, baño, parrillero, amplia terraza – solárium (orientada hacia el frente).

ESTACIONAMIENTO COCHERAS:

  • Cubiertas y descubiertas.

DISTRIBUCIÓN DE UNIDADES:

  • Subsuelo: Estacionamiento Cocheras cubiertas.
  • A nivel: Estacionamiento Cocheras descubiertas.
  • Piso 1: Amenities – Sala de Coworking.
  • Piso 2 al 6: Unidades de Departamentos de 1 y 2 habitaciones.
  • Piso 7: Unidad de Departamento de 1 habitación + Amenities – Salón de usos múltiples (SUM).

AMENITIES: 

  • Sala de Coworking con kitchenette, baño y wifi. 
  • Salón de usos múltiples (SUM), con estar cubierto, kitchenette, baño, parrillero, amplia terraza – solárium (orientada hacia el frente).

ESTACIONAMIENTO COCHERAS:

  • Cubiertas y descubiertas.

DISTRIBUCIÓN DE UNIDADES:

  • Subsuelo: Estacionamiento Cocheras cubiertas.
  • A nivel: Estacionamiento Cocheras descubiertas.
  • Piso 1: Amenities – Sala de Coworking.
  • Piso 2 al 6: Unidades de Departamentos de 1 y 2 habitaciones.
  • Piso 7: Unidad de Departamento de 1 habitación + Amenities – Salón de usos múltiples (SUM).

Plantas Arquitectura

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Detalles de Diseño y Calidad Constructiva

  • Pisos de porcelanato con zócalos madera. 
  • Cielorrasos de losa de hormigón visto en estar y balcones. El resto con cielorraso suspendido de durlock.
  • Paredes con enlucido de yeso.
  • Techos de 2,70 mts. de altura para mayor sensación de amplitud.
  • Carpintería exterior confeccionadas con perfiles de aluminio anodizado color negro, con doble vidrio hermético (DVH) para aislamiento térmico y acústico. En frente con grandes ventanales corredizas y desplazantes de piso a techo línea A30 Aluar y en las habitaciones línea Modena.
  • Puerta de ingreso al departamento reforzada con cerradura biométrica y con código numérico de alta seguridad. 
  • Placares con puerta corredizas frente de placard confeccionados en MDF, de piso a techo con guías y uñeros en aluminio anodizado.
  • Baño revestido con cerámico símil venecita, sanitarios primera marca, grifería monocomando, espacio de ducha con mampara vidrio templado.
  • Cocina integrada que genera mayor amplitud, con amoblamiento de melamina marca Reno o similar, mesada granito, bacha de acero inoxidable de primera marca, grifería monocomando, revestimiento cerámico primera calidad, campana de extracción de acero inoxidable y cocina. 
  • Balcón al frente de hormigón visto liso en muros parapetos en ambas caras (interior + exterior); baranda de caño estructural color negro con vidrios tonalizados gris claro.
  • Balcón contrafrente de hormigón visto liso en muros parapetos en ambas caras (interior + exterior); baranda de caño estructural color negro.
  • Calefacción por sistema individual de radiadores de agua. 
  • Caldera dual individual con eficiencia energética para agua caliente y calefacción.
  • Instalaciones: para lavarropas, aire acondicionado split, cable-tv e internet.
  • Zonificación clara con áreas privadas (dormitorios, baño) separadas de áreas sociales (sala, comedor, cocina).
  • Espacios comunes con luminaria LED.
  • Accesos controlados con cerraduras electrónicas y cámaras de seguridad.

Proyecto y dirección

Arq. Guillermo Bocanera
Arq. Luis García Parra

Preventa exclusiva de pozo
Entrega + 36 cuotas en USD.

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Contacto

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